中央空調(diào)保養(yǎng)計(jì)劃怎么寫的_安陽市財(cái)政局中央主機(jī)保養(yǎng)空調(diào)招標(biāo)

據(jù)網(wǎng)友介紹，他家住鄧州市宏街1號小區(qū)。 近日，社區(qū)出現(xiàn)一則關(guān)于2018年中央空調(diào)使用費(fèi)調(diào)整的通知。

通知寫道：中央空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是我們鴻杰小區(qū)的寶貴資產(chǎn)，是全體業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn)。 為了有效發(fā)揮空調(diào)的作用，使其高效、安全、經(jīng)濟(jì)地運(yùn)行，還需要進(jìn)行其他的日常維護(hù)。 定期維護(hù)可以消除故障，減少事故，延長設(shè)備的使用壽命，同時保證正常的工作順序。

通知還列舉了部分省政府規(guī)定、2018年2月用水量、中央空調(diào)排污費(fèi)等。

在另一份手寫通知中可以看到，鴻杰物業(yè)在夏季空調(diào)維修工作結(jié)束后，每平方米增加空調(diào)使用費(fèi)2分錢，空調(diào)使用費(fèi)增加2元。每平方米經(jīng)過政府行政收費(fèi)計(jì)算。

網(wǎng)友反映的主要意見是，鴻杰物業(yè)未經(jīng)有關(guān)部門和業(yè)主同意，擅自上調(diào)空調(diào)使用費(fèi)價格，認(rèn)為這是一種亂漲價的行為。

鴻杰物業(yè)的行為是否屬于任意漲價，要看具體漲幅和相關(guān)費(fèi)用是否合理。 同時，通知還提到，若小區(qū)三分之二以上業(yè)主不同意，物業(yè)公司將不再執(zhí)行第一條，如無異議，將按規(guī)定進(jìn)行維修等內(nèi)容。到原來的計(jì)劃。

網(wǎng)友反映，一開始原價每平方米加價0.04元，兩天后改成加價0.02元。

他的意見是：

1.物業(yè)漲價太霸道，不咨詢業(yè)主就漲價。

2、漲價太隨意，物業(yè)一發(fā)通知就漲價，漲多少物業(yè)說了算。

------------財(cái)富家庭社區(qū)------------

無獨(dú)有偶，近日，財(cái)富家庭小區(qū)的業(yè)主向小編爆料了空調(diào)的消息。

據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，幾萬元裝的低溫，大雪不升溫，氣溫灼熱不涼爽（原文：未公開）。 現(xiàn)在住戶想自己裝空調(diào)，被物業(yè)強(qiáng)行制止了（物業(yè)提供的解釋是：線細(xì)）。 6、7號樓商鋪的空調(diào)室外機(jī)公然占用公共草坪，運(yùn)行時發(fā)出的噪音讓業(yè)主無法休息。 業(yè)主出示的購房合同中沒有禁止安裝空調(diào)的條款。 希望物管公司解釋一下，為什么商鋪可以安裝空調(diào)，而業(yè)主卻不能自己安裝空調(diào)。

對此，物業(yè)在業(yè)主群中給出了如下解釋：

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